Комерційна нерухомість та оренда

Операції з комерційною нерухомістю (офісними центрами, складами, виробничими приміщеннями, торговими площами) завжди супроводжуються колосальними фінансовими потоками та підвищеними юридичними ризиками. Купівля, продаж чи оренда комерційних об'єктів без ретельної перевірки історії активу та бездоганного структурування договору можуть призвести до судових позовів про визнання угод недійсними, втрати права власності чи значних фінансових санкцій.

Проблеми часто виникають у сфері довгострокової комерційної оренди, коли орендодавці незаконно підвищують ставки, блокують доступ орендаря до приміщень, конфіскують обладнання за вигадані порушення, або коли орендарі накопичують величезні борги з оплати та комунальних послуг. Також поширені конфлікти з забудовниками, реєстраторами та комунальними службами.

Адвокат Юрій Козачук надає повний спектр юридичних послуг у сфері комерційної нерухомості. Він проводити детальний правовий аудит (Due Diligence) об'єктів перед покупкою для виявлення прихованих обтяжень, арештів, судових спорів та перевірки повноважень продавців.

Крім того, адвокатом здійснюється професійне розроблення та супровід укладання договорів купівлі-продажу, комерційної оренди, іпотеки, застави чи сервітуту, ведення судових спорів про стягнення заборгованості з недобросовісних орендарів, примусове виселення, розірвання невигідних угод та захист активів від претензій незаконних кредиторів.

Надійний правовий захист комерційних активів — це запорука успіху Вашого бізнесу. Довірте структурування Ваших угод та захист нерухомості фахівцю з науковим ступенем.